В России новые ценности на аренду: близость к метро меняется на удаленность и уединенность в доме из-за COVID-19

0 12

В России новые ценности на аренду: близость к метро меняется на удаленность и уединенность в доме из-за COVID-19

Затяжная пандемия коронавирусной инфекции COVID-19 может привести к масштабной смене арендных квартир на частные дома, считают аналитики
.

Переезд из города в деревню
Великолепный дорогой вид на Кремль, но так уже жили
Источник ookw.ru

Что стало с ценой

Аналитики и специалисты федерального портала «Мир квартир» в своем исследовании за октябрь 2020 года сообщают об изменениях на рынке аренды загородной недвижимости (дачи, дома и коттеджи) в 80 регионах России. Они провели анализ цен с показателями прошлого года.Стоимость аренды загородных домов в России в октябре 2020 года по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года выросла на 7,3%. Сейчас средний дом в России сдается за 31,1 тыс. руб. в месяц. Оказалось, что аренда загородного жилья повысилась в большинстве регионов — 54, стала доступней — в 26 субъектах.

По данным «Мира квартир», рекордный рост ставок показала Республика Алтай. Цена аренды загородного жилья здесь выросла на 49%. Следом за ней оказались Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская (+37,7%) области. В Москве стоимость аренды загородного дома повысилась на 8,5%, в Подмосковье — на 7,2%, в Санкт-Петербурге — на 4,9%.

Отрицательную динамику, где зафиксировано падение стоимости на аренду, демонстрируют дачи и дома в Камчатском крае (–25,2%), Кабардино-Балкарии (–21,3%), Ставропольском крае (–19,7%), Новосибирской (–19,3%), Брянской (–19,1%), Воронежской (–16,4%) и Кемеровской (–16,3%) областях.

Переезд из города в деревню
Не менее прекрасна такая перспектива
Источник photos.wikimapia.org

Тенденция: факты и прогноз

Рост цен на аренду загородного жилья аналитики обоснованно объясняют увеличением спроса на индивидуальное жилье по причине второй волны пандемии коронавирусной инфекции COVID-19. Весной наблюдался скачок спроса на летние дачи. Сейчас, осенью — на дома для круглогодичного проживания, оборудованные и обеспеченные инфраструктурой так, что там можно зимовать. Если пандемия затянется или после второй волны наступят третья и четвертая, мы увидим массовый переезд из арендных квартир в частные дома, — заключил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Переезд из города в деревню
Или вот такая
Источник cdn.photosight.ru

Аналогичную динамику (увеличение ставок на аренду загородных домов по причине пандемии) зафиксировали эксперты «Авито Недвижимости» и ЦИАН. Так, по заключению Авито, долгосрочная аренда загородного жилья в России по итогам третьего квартала подорожала на 53%. Снять загородный дом или коттедж сейчас в среднем можно за 26 тыс. руб. Сильнее всего по итогам третьего квартала подорожали дачи — на 67%. Более чем на треть (36%) выросла в цене аренда коттеджей, почти на столько же (33%) — аренда загородных домов. Таунхаусы подорожали на 31%.

Специалисты агентства недвижимости ЦИАН приводит цифры роста цен на аренду загородных объектов на уровне 20–25% в годовом исчислении (с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го). В Московском регионе аренда загородного жилья подорожала на 23%, в Ленинградской области — на 18%. В Подмосковье в среднем аренда загородного дома площадью 70 кв. м обойдется в 53,2 тыс. руб.

 Источник новости – сайт realty.rbc.ru

Источник ссылка

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.