Прошедший год был стрессовым для строительной отрасли.
В Москве в 2020 году застройщики начали реализацию 76 новых комплексов с квартирами и апартаментами. Это на 6% больше показателя 2019 года, рассказали эксперты компании «Метриум». Из 76 новых проектов четыре комплекса реализуются в Новой Москве.
По данным компании, в 2019 году столичные застройщики начали продажи в 72 новых комплексах. При этом в 2018 году была запущена реализация 98 проектов. По сравнению с 2018 годом активность московских застройщиков снизилась на 22%.
В 2020 году на новостройки массового сегмента пришлось 38% от общего числа новых проектов. Доля проектов бизнес-класса по сравнению с 2019 годом снизилась на 35% и составила 14% от общего числа новых проектов. Доля элитных проектов составила 9%, на долю премиальных проектов пришлось 14% от общего числа новых комплексов.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что прошедший год был стрессовым для строительной отрасли, однако постепенно активность застройщиков восстанавливается. Столичные девелоперы адаптируются к новой схеме финансирования проектов.
Напомним, российские застройщики с 1 июля 2019 года перешли на механизм проектного финансирования. Средства покупателей переводятся на эскроу-счета, до завершения работ строительные компании не могут получить к ним доступ.