Спрос на такое жилье поддерживается за счет ипотечных заемщиков.
До 83% квартир в новостройках стандарт- и комфорт-класса продается с разными типами отделки, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные риелторского агентства «Бон-Тон». Аналитики агентства отмечают, что спрос на такое жилье поддерживается за счет ипотечных заемщиков, которые рассчитывают сэкономить на ремонте.
В ноябре этого года в продаже находилось 13,8 тысячи квартир с отделкой в новостройках стандарт- и комфорт-класса. Это на 23,3% больше, чем в ноябре 2020 года. С отделкой сейчас продается до 83% первичного жилья массового сегмента. Около 65,6% лотов выставлено на продажу с готовым ремонтом от застройщика, еще 15% лотом имеют предчистовую отделку. Около 2,4% квартир продается с готовым ремонтом, мебелью и кухней. За год количество квартир с полной отделкой увеличилось на 12 п.п. Число лотов с предчистовой отделкой выросло на 70,6 п.п., количество предложений с кухней и мебелью выросло в 50 раз.
По данным «Бон Тон», в новостройках массового сегмента средняя цена квартиры с предчистовой отделкой составляет 13,4 млн рублей. Квартиры с готовым ремонтом продаются в среднем за 12,5 млн рублей. Средняя стоимость жилья с ремонтом и мебелью составляет 10,7 млн рублей. Аналитики пояснили, что средняя цена лотов с предчистовой отделкой выше стоимости жилья с полным ремонтом и мебелью из-за разницы в площади квартир.