Ремонт фальцевой кровли, виды ремонта и стоимость услуг

0 39

Качественно проведенные кровельные ремонтные работы имеют первостепенное значение для сохранения комфорта в доме. В статье рассказывается об общих принципах проведения ремонта фальцевой кровли. Вашему вниманию предлагается полезная информация о популярных материалах, используемых в обустройстве фальцевой кровли, и о причинах, приводящих к ее разрушению. Ознакомление с материалом статьи позволит познакомиться с видами ремонтных работ и средней стоимостью услуг.

ремонт фальцевой крыши
Надежно и элегантно
Источник stroy-podskazka.ru

О видах фальцевой кровли

Металлические покрытия крыш в частном домостроении пользуются заслуженной популярностью — сложно найти материал, обладающий лучшими характеристиками прочности. Среди прочих можно встретить и фальцевые кровли. Для их обустройства используется металл в рулонах или листах; соседние элементы покрытия соединяются особым швом — фальцем, отличающимся повышенной герметичностью.

В арсенале кровельщиков имеется несколько видов фальцевых швов; их выполняют (раскатывают) с помощью механических или электромеханических закаточных инструментов. Такая технология монтажа крыш основана на использовании следующих материалов:

  • Оцинкованная сталь. Мягкая углеродистая сталь, покрытая слоем цинка; в продажу поступает в форме листов и листовых полос. Популярность материала обусловлена бюджетной ценой (от 250-300 руб/м2 при толщине 0,55 мм) и отличными эксплуатационными характеристиками. Слой цинка, покрывающий поверхность металла, служит надежной защитой от коррозии; крыша получается прочной и служит долго (от 30-50 лет). Со временем поверхность может пойти пятнами, и крыше потребуется окрашивание.
ремонт фальцевой кровли
Материал крыши — оцинкованная сталь
Источник decorexpro.com
  • Сталь с полимерным покрытием. Оцинкованная сталь, на поверхность которой нанесен дополнительный защитно-декоративный слой на основе синтетических пластмасс (например, Пурал). Такой материал отличается повышенной прочностью; полимерное покрытие окрашено в разные оттенки и устойчиво к солнечному ультрафиолету. Стоимость стали, покрытой полимером, составляет в среднем 370-430 руб/м2.
ремонт жесткой фальцевой кровли
Рулоны стали с полимерным покрытием
Источник basf.com
  • Фальцевая кровля из алюминия. Покрытие способно прослужить более 70 лет без изменения своих свойств. Благодаря своей пластичности подходит для изготовления крыши любой, самой сложной формы, от классики до хай-тек. Цена материала — от 690-750 руб/м2 при толщине 0,7 мм.
ремонт фальцевой кровли рулонными материалами
Кровельный алюминий
Источник townofcharleston.org
  • Фальцевая кровля из меди. В процессе эксплуатации медная кровля окисляется, из блестящей становится матовой, но это не влияет на срок безупречной службы, который доходит до 100-120 лет. Если скаты крыши имеют небольшой уклон, то фальцевая медная кровля станет наилучшим способом обеспечить их герметичность благодаря пластичности. В продаже имеется листовая или рулонная медь по цене от 2290-2460 руб/м2 при толщине 0,6 мм.
замена фальцевой кровли
Покрытие из листовой меди
Источник roof-tops.ru
  • Фальцевая кровля из титан-цинка. Крыша из этого материала по сроку беспроблемной эксплуатации сравнима с медной (при качественном монтаже прослужит 90-110 лет). Благородная патина на поверхности делает сплав привлекательным с дизайнерской точки зрения. Другой плюс — во время службы крыша не будет нуждаться в специальном обслуживании. Стоимость титан-цинкового покрытия стартует от 1890-2100 руб/м2 при толщине 0,7 мм.
ремонт фальцевой кровли в москве
Крыша из титан-цинка
Источник remontik.org

Об особенностях фальцевой кровли

Работы по обустройству и ремонту данного типа кровельного покрытия требуют высокой квалификации кровельщиков, так как технология обладает своей спецификой, которая заключается в следующих особенностях:

  • Обрешетка. Может быть сплошной или разреженной; в любом случае должна предотвращать провисание кровельного материала.
  • Способ крепления кровельной обшивки к обрешетке. Листы (их еще называют картинами) крепятся к основанию кляммерами — крепежными элементами, которые закатываются в фальц (шов), не пробивая металл.
  • Способ соединения листов кровельной обшивки. На листах специальным образом подготавливаются кромки, которые затем соединяются в замок, образуя герметичный шов.
  • Нарушения технологии (для каждого металла применяют особенные способы укладки) при монтаже могут привести к появлению проблем. Ремонт фальцевой крыши требует профессиональных навыков у исполнителей.
ремонт фальцевой кровли цена
Разновидности фальцевых швов
Источник m.kerameya.ru

О причинах проблем

Крыши, обустроенные фальцевым методом, нуждаются в регулярном профилактическом осмотре. Своевременное обнаружение и быстрое исправление любого повреждения поможет свести расходы к минимуму и избежать более крупных неприятностей, связанных с попаданием влаги под крышу. Причинами проблем, в частности, протечек, могут стать конструктивные ошибки:

  • Ошибки монтажа обрешетки. Неверно выбранный шаг обрешетки приводит к провисанию и деформации листов и швов.
  • Проблемы стропильной конструкции. Когда одна из деталей подгнивает и ломается, покрытие крыши неизбежно деформируется.
  • Некачественный монтаж. Швы и стыки соединяются небрежно и негерметично, что приводит к разгибанию фальцевых соединений.
  • Использование неподходящих крепежных деталей (с пробиванием отверстий) запускает процесс коррозии.
  • Некачественная стыковка кровли с технологическими отверстиями (шахтой вентиляции, дымоходом), в результате чего образуются сквозные зазоры и течь.
ремонт фальцевой кровли
Подготовленные к монтажу картины
Источник mytooling.ru

Необходимость в преждевременном ремонте может возникнуть и из-за следующих факторов:

  • Механические повреждения. Их причиной нередко становится сильный ветер, упавшая ветка, забежавшее на кровлю животное (энергичная белка может доставить немало неприятностей).
  • Снег. Его нужно убирать, не дожидаясь деформации покрытия под весом сугробов. При уборке нельзя пользоваться металлическим инструментом — очень легко повредить поверхность.
  • Естественный износ конструкции. Со временем (после 10-15 лет эксплуатации) швы и стыки могут ослабнуть.

Протечки, вызванные появлением сквозных отверстий и утратой герметизации, приводят к появлению избыточной влажности и конденсата в чердачном помещении. Первым теряет качество утеплитель; разрушаясь, он ухудшает энергоэффективность постройки. Затем появляется грибок и постепенно приводит в негодность деревянные детали конструкции. Чтобы кардинально исправить ситуацию, потребуется ремонт жесткой фальцевой кровли.

Видео описание

Об особенностях фальцевой кровли в следующем видео:

Варианты ремонта

В большинстве случаев ремонт фальцевой кровли проводится по следующим причинам:

  • Повреждение плоскости крыши. Это случается, когда тонкий стальной лист не выдерживает веса снега или воздействия острого края металлической лопаты или лома.
  • Повреждение фальца. Разрыв, разгибание, излом, коррозия могут возникнуть в одном месте или по всей длине шва.
  • Появление протечек в некачественных швах с нарушенной герметичностью.

Все эти дефекты можно устранить единственным способом — проведением ремонтных работ, вид которых определяется размером повреждений. Объем ремонта должен определить опытный специалист; именно он решит, потребуется вашей крыше частичный ремонт с наложением заплат или покрытие целесообразно менять целиком.

ремонт фальцевой крыши
Герметизация кровли мастикой
Источник filestockmaxf.appspot.com

Мелкий (частичный) ремонт

Локальный ремонт (по сути, наложение заплат) выполняется не только на плоских участках, но и в местах стыков поверхностей. Его проведение оправдано, если повреждения затронули до 20% поверхности, а линейный размер среднего дефекта не превышает 20 см. Такую процедуру рассматривают в качестве временной меры, но она поможет временно защитить крышу от дальнейшего разрушения. Мелкий ремонт проводят следующими способами:

  • Заделка мелких (точечных) отверстий. Ее можно осуществить с помощью битумной мастики или другой смеси с подобными свойствами. Перед тем, как замазать отверстие, его очищают от грязи; смесь наносится как с внешней, так и с внутренней стороны.
  • Тканевая заплата. Сухой брезент или мешковину погружают в масляную краску на 15-20 минут, затем отжимают и укладывают на место повреждения. Ткань прижимают и тщательно разглаживают, после чего дают высохнуть в течение нескольких дней и закрашивают.
ремонт жесткой фальцевой кровли
Фальцовочный инструмент
Источник rmnt.mirtesen.ru
  • Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами. Практикуется в случае форс-мажорных обстоятельств, если повреждена значительная площадь (ветром сорвало несколько листов). В качестве временной замены стальных листов подходит рубероид, материал с необходимым уровнем гидроизоляции. Перед укладкой проверяется состояние обрешетки в месте ремонта и надежность фиксации соседних листов. Укладка рубероида проводится на горячий битум.

Крупный ремонт

Такие работы проводятся с наложением крупных заплат или с полной заменой отдельных картин. Если больше 40% кровельного покрытия находится в неудовлетворительном состоянии, кровлю меняют целиком. Стоимость, как ремонта, так и замены фальцевой кровли, зависит от нескольких факторов, в число которых входит:

  • Площадь и архитектурная форма крыши (стоимость работ умножается на коэффициент сложности).
  • Объем повреждений (при частичной замене).

Видео описание

О разновидностях фальцевых швов в следующем видео:

  • Тип кровельного материала (при частичной или полной замене).
  • Географическое положение (удаленность) постройки.
  • Виды предполагаемых работ. Монтаж может выполняться с применением разных по трудоемкости типов фланцевых швов, что отражается на итоговой стоимости.

Выбор услуг сомнительной компании с дешевым (ниже среднерыночного) прейскурантом нередко вместо экономии оборачивается непредвиденными (и потому вдвойне неприятными) дополнительными тратами. Результатом использования материалов низкого качества становится появление протечек уже через три-четыре года после начала эксплуатации. Избежать ошибок поможет обращение к строительной организации с солидным опытом работы, надежность которой проверяется следующими фактами:

  • Наличие положительных отзывов по монтажу и ремонту фальцевой кровли.
  • Наличие сертификатов на все используемые материалы.
  • Наличие гарантии на работы.
ремонт фальцевой кровли рулонными материалами
Фальцепрокатный станок
Источник oooprofikrov.ru

Специалисты организации:

  • Определят объем работ в зависимости от состояния покрытия.
  • Составят и предоставят заказчику прозрачную смету расходов.
  • При необходимости проконсультируют заказчика.
  • Выполнят монтаж, не выходя за рамки договоренных сроков.

Ремонт фальцевой кровли в Москве и регионе из оцинкованной листовой/рулонной стали на одинарный/двойной фалец (за м2) выполняется по следующим средним расценкам:

  • Простая кровля. Полная замена покрытия, частичная — обрешетки (до 20%): 850-950 руб.
  • Кровля средней сложности с теми же условиями: 980-1050 руб.
замена фальцевой кровли
Устранение протечек вокруг труб
Источник orchardo.ru
  • Сложная кровля с теми же условиями: 1080-1100 руб.
  • Частичный монтаж на одинарный/двойной стоячий фалец (наложение стальных заплат с развальцовкой поврежденных фрагментов): 400-500 руб.
  • Демонтаж старого металлического покрытия: 150-170 руб.
  • Монтаж фальцевого листа: 700-750 руб.
  • Изготовление фальцевых картин: 65-75 руб.
  • Устройство примыканий: 370-400 руб./пог. м.
  • Фальцевая кровля под ключ (включена стоимость работ и материалов): от 2200 руб.

Ремонт стропильной системы

Износ стропильной системы является одной из причин нарушения целостности фальцевой крыши. Если у вас назрела необходимость ремонта фальцевой кровли, цена работ может возрасти из-за необходимости замены стропил или балок. Бюджет строительства увеличится на следующие суммы (за м2):

  • Частичная замена обрешетки (до 20%): 145-160 руб. Полная: 190-200 руб.
  • Демонтаж обрешетки: 80-90 руб. Стропильной системы: от 400 руб.
  • Устройство контробрешетки: от 110 руб.
  • Монтаж стропильной системы: от 780 руб.
  • Устройство сплошной обрешетки (фанера, доска, плиты): от 190 руб.
ремонт фальцевой кровли в москве
Крыша из оцинкованной стали
Источник memphite.com

Заключение

Фальцевая кровля считается одним из наиболее привлекательных решений для организации покрытия частного дома, несмотря на особенности ее укладки. Причиной является герметичность и надежность, которыми отличается конструкция, обустроенная данным методом. Эти качества сохраняются долги годы, если монтаж был выполнен кровельщиками, хорошо знакомыми с тонкостями данной технологией и умеющими работать с инструментами для загибки швов.

Источник ссылка

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.