Продаются участки, которыми годами никто не интересовался, причем за приличные суммы

0 27

Продаются участки, которыми годами никто не интересовался, причем за приличные суммы

У всего, что сейчас происходит одна причина – пандемия COVID-19. Это она вызвала ажиотажный спрос и рост цены на землю в Подмосковье. Наибольший рост стоимости земельных участков в садовых товариществах и коттеджных поселках фиксируется на дорогих западных направлениях от Москвы, констатируют данные «Мира квартир».

Рост стоимости участков
Жизнь каждого разделилась на до и после пандемии. Возможно, жить на земле – не самый худший итог ее влияния
Источник cdn.vse42.ru

Годовая статистика «Мир квартир» и «Инком-Недвижимость»

За год с ноября 2019 года средняя цена предложения сотки земли в Подмосковье и Новой Москве поднялась на 6,4%, до 368,2 тыс. руб. Средняя цена земельного участка увеличилась на 6,1% (4,3 млн руб.). Об этом говорится в аналитической работе федерального портала «Мир квартир», участники которого исследовали стоимость на участки в садовых товариществах и коттеджных поселках по основным транспортным направлениям Подмосковья и Новой Москвы.

Риэлторы компании «Инком-Недвижимость» подтверждают процесс роста цен. По их данным, земельные участки в Подмосковье обрели еще большую ценность — за год на 11,4%.

Наибольший рост цен отмечен на престижных западных направлениях. По данным «Мира квартир», на Волоколамском шоссе цена предложения сотки выросла на 19,3% за год, на Рублево-Успенском — на 17,2%, Боровском — 16,7%, Новорижском — 16,2%, Калужском — 16%, Киевском — 15,9%, Ильинском — 12,5%. На этих направлениях самые дорогие предложения. Средний участок на Рублевке стоит 46,8 млн руб.

Эксперты называют пандемию причиной взвинчивания цен и растущий спрос на загородную недвижимость. На цены в престижных загородных направлениях повлиял и рост курса доллара.

Цены на землю в Московском регионе

ШоссеЦена за сотку, руб.Прирост за годСред. стоимость участка, руб.Сред. площадь участка, кв. м
Рублево-Успенское2 162 50017,2%46 756 40022
Ильинское1 536 54012,5%15 054 70010
Боровское1 265 80016,7%9 662 6008
Осташковское482 36010,8%7 103 60015
Новорижское407 80016,2%4 724 50012
Киевское402 50015,9%4 356 00011
Калужское375 90016,0%4 254 00011
Ленинградское371 560-2,2%4 352 30012
Волоколамское364 50019,3%4 350 00012
Ярославское360 30017,5%3 698 00010
Пятницкое358 600-7,6%3 612 00010
Минское342 5477,6%3 681 00011
Можайское333 7007,7%3 654 10011
Дмитровское325 200-3,1%3 455 20011
Варшавское324 1208,9%3 212 00010
М-4 Дон308 00018,7%3 304 70011
Щелковское286 2008,4%2 980 20010
Фряновское210 3564,2%2 296 00011
Рогачевское132 520-9,0%1 453 20011
Носовихинское122 6309,2%1 462 00012
Симферопольское121 040-5,9%1 654 00014
Каширское114 500-6,5%1 250 30011
Горьковское108 640-1,6%1 482 20014
Новорязанское90 500-4,4%980 50011
Егорьевское75 100-5,7%650 0009
Среднее368 2506,4%4 302 10012
Рост стоимости участков
Границы удаленного офиса
Источник mtdata.ru

В первую десятку подорожавших, по данным «Мира квартир», вошли также трасса М-4 Дон (+18,7%) и два северных направления — Ярославское (+17,5%) и Осташковское (+10,8%). Однако девять трасс подешевели: Рогачевское (–9%), Пятницкое (–7,6%), Каширское (–6,5%), Симферопольское (–5,9%), Егорьевское (–5,7%), Новорязанское (–4,4%), Дмитровское (–3,1%), Ленинградское (–2,2%) и Горьковское (–1,6%) шоссе

В целом по России поднялись цены на дачи, в некоторых регионах стоимость выросла более чем на 30%. Подорожание дач по всей стране аналитики также объясняют ажиотажем на загородную недвижимость на фоне пандемии COVID-19.

Источник новости – сайт realty.rbc.ru

Источник ссылка

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.