Плохого времени для строительства загородного дома нет — Вера Вавилова

0 6
0
0

Интервью члена правления Ассоциации Деревянного Домостроения, гендиректора компании «ДДМ-Строй» — ТОП-20 строительных компаний 2021 года Веры Вавиловой: итоги года и прогнозы.
Плохого времени для строительства загородного дома нет — Вера Вавилова

Основные события, повлиявшие на загородный рынок в уходящем году, произошедшие изменения и наметившиеся тенденции.

— Самое большое влияние оказала пандемия коронавируса. Влияние очень сильно и всесторонне: вырос спрос на строительство и аренду загородных домов, это вызвало дефицит и повышение цен.

Из-за появившегося дефицита выросли цены на все. Что касается загородного домостроения: от материалов до стоимости земли и готовых домов.

Из-за резко возросшего спроса и подорожания появилась тенденция к переходу к меньшим площадям домов и более быстрым технологиям и вообще от сложного к более простому.

Вырос спрос на быстровозводимые дома, поставляемые из готовых секций.

Во всем мире из-за коронавируса нарушились логистические цепочки, поэтому все актуальнее стали товары российского производства. Заказ комплектующих из Европы и других стран сейчас всегда несет дополнительный риск по срокам, надежнее все, что возможно, заказывать местного изготовления.

Насколько выросли цены на аренду и покупку; на строительные и отделочные материалы, себестоимость строительства, дома, дачи, участки.

— Цены на строительные и отделочные материалы выросли в среднем на 40 %, но есть материалы и комплектующие, которые подорожали и на 100 %.

Себестоимость строительства дома/дачи выросла в среднем на 50 % по сравнению с 2020 годом, так как помимо материалов выросла также стоимость рабочей силы.

Продолжился ли рост спроса и цен по окончании летнего сезона?

— Осен��ю и цены, и спрос стабилизировались, оставшись на довольно высоком уровне.

Насколько сейчас хорошее (или нет) время для покупки загородного дома или участка? А для аренды дома для постоянного проживания?

— Не бывает плохого времени для строительства загородного дома, деревянного. Чем раньше вы построите дом, тем дешевле он вам обойдется.

Прогнозы на 2022 год. Ваши советы потребителям, которые задумались о покупке или строительстве загородного дома в следующем году. На что обратить внимание? Чего опасаться?

— Потребителю надо обращаться к проверенным застройщикам. Выбирать компанию стоит на основании личных положительных отзывов своих знакомых, чье мнение авторитетно. Смотреть реально построенные объекты, разговаривать с владельцами уже построенных домов. Смотреть аккредитована ли компания банками, можно ли получить ипотеку на строительство с застройщиком, можно ли зачесть мат. капитал и т. д.

Источник ссылка
0
0

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания применять.