Москва сохранила лидирующие позиции по стоимости аренды элитного жилья

0 11
0
0

В мире уровень арендных ставок на рынке элитной недвижимости снизился на 2,5%.

Москва сохранила лидирующие позиции по стоимости аренды элитного жилья

По итогам 2020 года Москва сохранила лидирующие позиции среди европейских городов по ценам на аренду элитной недвижимости. По данным исследования World Cities Prime Residential Index, проведенного компанией Savills, Москва разделила с Парижем первое место в европейском рейтинге и заняла пятое место в мировом рейтинге.

По итогам года индекс доходности от аренды в Москве снизился на 0,2%, однако столица РФ осталась в тройке мировых лидеров по этому показателю. Стоимость «квадрата» элитной недвижимости снизилась на 6,4%. Средняя стоимость аренды «квадрата» элитного жилья в Москве в декабре 2020 года составила €9,12 в неделю. При этом Москва сохранила лидерство на европейском рынке по размеру ставок аренды на элитную недвижимость, которое столица удерживает с 2019 года. В европейском рейтинге вторую и третью строчки заняли Лондон и Амстердам с ценой «квадрата» €8,59 и €7,05 за кв. м соответственно. Самая низкая стоимость аренды элитного жилья в Мадриде — €3,8 за кв. м.

В мире уровень арендных ставок на рынке элитной недвижимости снизился на 2,5%. Аналитики отмечают, что на мировой рынок элитной аренды сильное влияние оказала пандемия Covid-19. Сегмент серьезно пострадал из-за ограничений на поездки, так как основная доля спроса на такую недвижимость приходится на корпоративных и международных арендаторов. Эксперты подчеркивают, что московский рынок элитной аренды зависит от корпоративных клиентов и туристических потоков. Разрыв между спросом и предложением стал больше после начала пандемии коронавируса. Глава департамента аренды Savills в России Елена Куликова отмечает, что часть предложения краткосрочной аренды перешла в долгосрочную. Кроме того, многие арендаторы из-за некомфортных условий городской жизни в условиях локдауна предпочли загородное жилье.

Источник ссылка
0
0

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.