Москва опустилась на 68-ю строчку в мировом рейтинге роста цен на жилье

За год столица потеряла 57 позиций в рейтинге.

В третьем квартале 2020 года Москва опустилась на 57 позиций в мировом индексе роста цен на жилую недвижимость по сравнению с прошлым годом, говорится в исследовании Global Residential Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Москва заняла 68-й строку в рейтинге. Аналитики изучили рынки недвижимости 150 крупных городов мира и рассчитали рост цен на жилье в национальных валютах. Годом ранее столица России занимала 11 строчку в рейтинге. При этом по сравнению со вторым кварталом 2020 года Москва поднялась в рейтинге с 92-го на 68-е место. Санкт-Петербург в третьем квартале сохранил пятое место в Global Residential Cities Index.

Глава департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: несмотря на значительное снижение позиции в рейтинге, в Москве на протяжении года ценовые индикаторы рынка демонстрировали положительную динамику. Рост цен продолжался в месяцы действия карантинных мер, ускорился после снижения ключевой ставки ЦБ и снижения ипотечных ставок. По ее мнению, в начале 2021 года эта тенденция сохранится.

По росту цен лидером оказалась столица Филиппин Манила, где за год цены на жилье выросли на 35%. Второе место занял Измир (Турция) с ростом цен на 28%. Тройку лидеров замыкает турецкий город Анкара, где жилье за год подорожало на 27%. Рынок жилья Турции демонстрирует активный рост из-за ограниченного предложения и высокого спроса, связанного с ослаблением национальной валюты.

По итогам третьего квартала прошлого года цены на жилье в крупных городах мира выросли в среднем на 4,7%. За такой же период 2019-го цены повысились на 3,2%. Снижение цен наблюдалось в 15% городов, принявших участие в исследовании. В 18 городах был зафиксирован рост цен на 10% и более.