Интерес столичных застройщиков к коммерческой недвижимости вырос

За восемь месяцев город одобрил строительство 13 млн кв. м нежилой недвижимости

Московские застройщики стали чаще запускать проекты коммерческой недвижимости, рассказала РИА Недвижимость руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Кроме того, девелоперы активно выводят на рынок социальные и спортивные объекты, предполагающие создание новых рабочих мест. По состоянию на к��нец августа площадь таких инвестиционных объектов, рассмотренных городскими властями, оказалась вдвое выше показателей, зафиксированных в 2020 и 2019 годах.

За восемь месяцев текущего года столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство 23,9 млн кв. м недвижимости. Из этого объема 10,84 млн «квадратов» приходится на жилье, 7,46 млн кв. м — это торгово-административные объекты, 1,96 млн кв. м — объекты социальной и спортивной инфраструктуры, 430 тысяч кв. м — склады, 360 тысяч кв. м — гостиничные объекты. В 2020 году за такой же период город одобрил строительство 6,25 млн «квадратов» жилья и 3,24 млн кв. м торгово-административных объектов. В 2019 году было одобрено строительство 8,59 млн кв. м жилой недвижимости и 4,5 млн кв. м торгово-административных объектов.

Пятова отметила, что стратегия городской мэрии предполагает равномерное строительство жилых объектов и нежилой недвижимости. Интерес застройщиков к нежилой недвижимости повысился благодаря поправкам, предусматривающим введение для застройщиков льгот по оплате изменения вида разрешенного использования участков.